▷ Estación de Servicio en Venta en Manises (Valencia) – Alta Rentabilidad
2.625.000 €
Manises, Poligono del Aeropuerto
VALENCIA, 46940 - Ref. EXP09301
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Roque Orts
+34 613 00 68 60
roque.orts@expglobalspain.com
Exp Realty España, S.L
Observaciones
▷ Estación de Servicio en Venta en Manises (Valencia) – Alta Rentabilidad
📍 Ubicación estratégica junto al Aeropuerto de Manises-Valencia en una de las zonas industriales más transitadas.
💰 Precio de venta: 2.625.000 € (Venta libre de cargas).
📊 Rentabilidad bruta: 5,65% con contrato de arrendamiento a largo plazo.
🔹 Características del activo:
✔ Operador: Con LOI
✔ Superficie construida: 1.296 m² (Parcela de 415 m²).
✔ Capacidad de venta: Más de 3,5 millones de litros anuales.
✔ Servicios: Electrolinera, Ad-Blue, túnel de lavado y tienda.
✔ Contrato vigente hasta: 20/05/2032 (Obligado cumplimiento hasta la misma fecha).
✔ Garantías del arrendatario:
Aval bancario por 1 año de renta.
Aval del Grupo Abanderado (8 estaciones de servicio).
2 meses de fianza.
✔ IBI anual: 3.811,38 € (a cuenta de la propiedad).
📑 Documentación disponible:
Contrato de arrendamiento.
Recibos de IBI.
Justificante de ventas oficiales.
📞 Contacta para más información y asesoramiento personalizado. ¡Oportunidad única de inversión en un activo estratégico y de alta rentabilidad!
📍 Ubicación estratégica junto al Aeropuerto de Manises-Valencia en una de las zonas industriales más transitadas.
💰 Precio de venta: 2.625.000 € (Venta libre de cargas).
📊 Rentabilidad bruta: 5,65% con contrato de arrendamiento a largo plazo.
🔹 Características del activo:
✔ Operador: Con LOI
✔ Superficie construida: 1.296 m² (Parcela de 415 m²).
✔ Capacidad de venta: Más de 3,5 millones de litros anuales.
✔ Servicios: Electrolinera, Ad-Blue, túnel de lavado y tienda.
✔ Contrato vigente hasta: 20/05/2032 (Obligado cumplimiento hasta la misma fecha).
✔ Garantías del arrendatario:
Aval bancario por 1 año de renta.
Aval del Grupo Abanderado (8 estaciones de servicio).
2 meses de fianza.
✔ IBI anual: 3.811,38 € (a cuenta de la propiedad).
📑 Documentación disponible:
Contrato de arrendamiento.
Recibos de IBI.
Justificante de ventas oficiales.
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