Dúplex reformado en Calle Real – En el corazón de la ciudad
189.500 €
Almeria, Centro
ALMERIA, 04002 - Ref. EXP10006
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Roque Orts
+34 613 00 68 60
roque.orts@expglobalspain.com
Exp Realty España, S.L
Observaciones
Se presenta en venta este exclusivo dúplex, ubicado en la tradicional Calle Real , en una comunidad tranquila, cuidada y con excelente vecindario. Una vivienda que combina amplitud, luminosidad y privacidad en una ubicación privilegiada del centro urbano.
Con 110 m² construidos (incluyendo elementos comunes) y una superficie útil de 96 m², la propiedad se distribuye en dos plantas conectadas interiormente en un segundo piso con ascensor, con acceso desde el rellano de la planta superior, todas las plantas dan al exterior.
Distribución y espacios:
- 2 dormitorios dobles, cada uno con baño en suite, garantizando máxima privacidad.
- 1 aseo independiente.
- Amplio salón - comedor con luz natural.
- Cocina independiente.
- Hueco de la escalera diáfano y aprovechable, ideal para habilitar una zona de estudio o trabajo.
- Distribución cómoda y funcional, con estancias bien ventiladas y luminosas.
Calidades destacadas:
- Suelos de mármol en toda la vivienda, salvo cocina (baldosa cerámica).
- Carpintería y acabados de buena calidad.
- Excelente estado de conservación.
- Comunidad reducida, ambiente tranquilo y vecinos estables.
Ubicación:
- Situada en el centro de Almería, con acceso inmediato a comercios, centros educativos, transporte público y todos los servicios esenciales, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.
Otros datos:
- Cuota de participación en elementos comunes: 4,99%.
- Edificio bien mantenido, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
Solicite más información o agende una visita sin ningún compromiso. Estaremos encantados de atenderle.
